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第两百六十六章 地块详情

第两百六十六章 地块详情 (第1/2页)
  
  听着范彦靖的话,曹肃笑了笑,没吱声。拿起手边的茶碗,慢慢的喝着。
  
  拿茶杯的手法很标准,看着很舒服。
  
  十九岁的小姑娘赵渝眼睛微微一亮。饶有兴趣的看着这年轻得过分的男人!这哪里像三十岁啊?一点都不油腻,反而是帅得一批。
  
  范彦靖见曹肃只是喝茶不表态,很沉稳,心里就点点头,笑着道:“曹总,家里有些人作威作福惯了,总想着恩威并施。但是时代变了啊!我和小渝的妈妈都是主张和你合作。中山大学旁边的那地块,你有听说吗?”
  
  曹肃给了一个梯子,微笑着道:“我还没来得及打听。”
  
  余智明笑道:“老范,一事不烦二主,别卖关子!我也想听听这块地的内幕。”
  
  范彦靖对曹肃道:“中山大学在羊城一共三个校区。北校区、南校区、东校区。我们说的是位于海珠的南校区。这个小区北面就是二沙岛。
  
  这次拍卖的地块位于中山大学的西北区域。由一个旧小区和菜市场组成。宗地面积约230亩,起拍价是63.8亿。土地用途为:居住。
  
  这块地的难点不在于拆迁和其他方面,而在于时间。
  
  中山大学有意向外扩张一点小区,把原菜市场的那片地并拢进去。还有企业想要变更土地用途为商业用地,在中山大学外面盖一个cbd,供中山大学,附近市五中、中山大学附中的的学生、老师们消费。
  
  甚至还有人建议,把这块地搞成‘硅谷’、‘中关村’的模式,用来做大学生创业基地。
  
  而且,市里有一条地铁规划线路预计要通过这块地。这会增加沟通、建造的时间成本。”
  
  曹肃算是明白谢准的“算计”在什么地方。如果他去找谢准的父亲来运作这件事,八成会把他的资金给积压在这个项目上,届时还不是仍人宰割?
  
  这小子心有点毒啊!
  
  “范总,谢谢你指点迷津!”
  
  范彦靖微笑着摆摆手,坦率的道:“我也是尽我的一点绵薄之力,不希望和曹总你交恶!谢准代表不了谢家的全部人。”
  
  现在互联网就意味着资本!谢家虽然是豪门世家,但真没必要和一个互联网新贵闹翻。更别说此人在金融上小有建树,说不定以后可以合作。
  
  和曹肃交好,明显是有收益的!但家里面不是所有人都能放下架子的。
  
  曹肃笑着点点头。
  
  简明霞看着花厅里众人谈完,就让会所的服务员们上菜。菜式是粤菜。
  
  羊城地处南国,为祖国的南大门。菜系的口味都是偏浅澹。主要是重油重辣的口味在南方真的很容易脸上长痘痘,特别是年轻人。
  
  曹肃今天是主宾,话题就围绕着他来展开,主要是聊聊最近的股市,小额贷款,还有厮杀的正激烈的外卖、网约车行业,以及房地产市场的变冷趋势。
  
  曹肃昨天和余智明夫妻俩聊股市操作、投资聊的非常到位,得到这两位的认可。他明说他的判断现在是大牛市,可以投资。这会也是侃侃而谈。
  
  这倒不是他自身的水平多么高,而是他手里有【项目探测器】,只要有足够的消费经验,在商业项目上了解的很通透。
  
  “目前的小额借贷的金融公司众多,手机上各种app可以提供便捷的贷款。网贷这个行业从12年火起来,纵然会有一些贷款收不回来,但利润依旧很高。
  
  就我个人的看法,这些公司都没什么前景,就算做大最后也都会死掉。这在本质上是高利贷互联网化,而且规模越做越大,指不定什么时候就爆了。
  
  到时候能存活下来的小额借贷公司寥寥无几。
  
  当然,网贷这块业务的盘子还是很大的。政策也是鼓励的。我个人青睐网络小额贷款的模式。即互联网公司向客户提供小额贷款,受银监监管。
  
  我去年就买下一张第三方支付牌照,成立小额贷款公司,目前也在做小额贷款的业务。”
  
  
  
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