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50 杨诚的金手指

50 杨诚的金手指 (第2/2页)
  
  凯什·哈里斯的意思很简单,如果贝斯沃特中国人愿意参与竞争,拿下这座球场的租赁合同,那简直就是一本万利。
  
  留在海德公园,还要自己掏钱去建。
  
  “杨先生,我跟你说一句实话,以你们贝斯沃特中国人目前的财务状况,想要独立承建这座球场,那简直就是痴人说梦。”
  
  凯什·哈里斯画完大饼后,又帮着剖析利弊。
  
  “像你们之前这样,建个一万人的球场,有什么用?多少年才能回本?”
  
  “这本身就是非常愚蠢的错误!”
  
  “海德公园这样的核心地段,要建球场,那一定是要建成世界上最顶级最奢华的超级球场,这不是你们贝斯沃特中国人所承担得起的。”
  
  不得不承认,凯什·哈里斯的这个切入点,确实挺中肯的。
  
  不仅林中秋,就连夏晴都流露出了思索的神色。
  
  这边要投入这么多钱去建新球场,还不如去争取一座每年就收一笔租金的奥运会主场馆。
  
  实在不行,那就去租。
  
  哪怕是去租将来的温布利球场,那也比自己建来得划算,不是吗?
  
  杨诚把林中秋和夏晴的反应都看在眼里。
  
  他也并不奇怪。
  
  站在2004年,看待这个问题,建不如租,也不如买!
  
  “感谢哈里斯先生的中肯的意见。”
  
  杨诚终于也开口了。
  
  可就在皮尼·扎哈维和凯什·哈里斯误以为有戏的时候,杨诚的话让他们都愣住了。
  
  “你说得不错,以海德公园这样的地段,一定要建世界上最顶级最奢华的超级球场,这也是我的愿望和目标。”
  
  “我也认可你所说的,现阶段,我们贝斯沃特中国人还承担不起这样的一座球场,但我相信,在不久的将来,我们一定能把它建起来。”
  
  皮尼·扎哈维和凯什·哈里斯都愣了,但接着两人都笑着摇起了头。
  
  “杨先生,没想到你还这么幽默。”皮尼·扎哈维还以为,杨诚在开玩笑。
  
  当一件事情远超出现实和所有人的想象,那就不是在痴心妄想,而是在开玩笑。
  
  贝斯沃特中国人目前每年的营收才多少钱?
  
  “杨先生,玩笑归玩笑,但我建议,你们还是认真考虑一下。”凯什·哈里斯也觉得,杨诚这番话挺逗的。
  
  在没有强大的外国财团做后盾,英国有哪一家俱乐部有底气建一座新球场?
  
  阿森纳?
  
  别逗了!
  
  阿森纳为了建这座新球场,缩衣节食不说,早就引进外国投资者了。
  
  另外,枪手筹建新球场的一部分资金,更是来自于海布里球场拆了之后,在原址上兴建房地产项目所换来的收益。
  
  这是一项非常复杂的资本运作!
  
  贝斯沃特中国人?
  
  根本就没有这种可能性!
  
  ……
  
  皮尼·扎哈维和凯什·哈里斯离开时,看杨诚的眼神就跟看傻瓜一样。
  
  他们觉得,杨诚想要建这座球场,已经不是在白日做梦了。
  
  而是在等待奇迹。
  
  林中秋是完全猜不透杨诚到底在想什么,但现在的他,也不敢质疑杨诚。
  
  反倒是夏晴,之前跟杨诚见过亚当·克罗泽,多少猜到一些。
  
  但,她没想到,杨诚想得比她想象中的更深。
  
  “别说3000万英镑,就算切尔西出3亿英镑,我都不会考虑卖这块地!”
  
  开玩笑,这可是劳资穿越后,得到的最大的金手指了。
  
  我卖了它?
  
  疯了吧!
  
  杨诚这话让林中秋和夏晴都大吃一惊。
  
  3亿英镑,我的天!
  
  “正如那天咱们跟亚当·克罗泽见面时,他提到了温布利球场和阿森纳新球场,企业包厢会成为未来俱乐部主场收入的大头,这符合二八定律。”
  
  20%的座位提供80%的收入。
  
  杨诚前世看过一份数据,很多豪门球队的比赛日收入里,包厢收入占到总收入的一半以上。
  
  这就符合亚当·克罗泽所说的情况。
  
  但仅仅只是这样?
  
  不!
  
  托特纳姆热刺的那座新球场为什么要投入十几亿英镑?
  
  皇马改造伯纳乌球场,为什么要投入这么多钱?
  
  很多人会说,通货膨胀,材料涨价……
  
  别傻了!
  
  就这两样东西,能涨这么多?
  
  因为他们在建的,根本就不是足球场!
  
  尤其是皇马的伯纳乌。
  
  弗洛伦蒂诺要建的是一座集购物、餐饮、娱乐、足球等多种元素为一体的,类似迪士尼乐园一样的城市消费中心。
  
  “你们想想,海德公园的南边就是骑士桥、哈罗德购物中心,是伦敦最繁华最具商业价值和投资价值的商业区。”
  
  “我们的周围是肯辛顿宫、诺丁山等等,而我们这里有6条地铁线,我们是整个伦敦交通最为便利的核心区!”
  
  “我就想要问问你们,在这样一个地方,如果我兴建起一座购物中心的话,他价值多少?”
  
  杨诚甚至觉得,阿布拉莫维奇之所以千方百计要买这块地,估计也是看重这个潜在价值。
  
  或许,暂时他还没想明白,但他敏锐的嗅觉捕捉到了。
  
  骑士桥那一片用寸土寸金来形容,都不为过。
  
  要真如杨诚所说,那价值绝对不止3亿英镑。
  
  夏晴是最早反应过来的,双眼中也透着一股异彩。
  
  她也没想到,杨诚有这样的眼界,更有这样的雄心壮志。
  
  “你说的这些确实很有吸引力,但你真有把握让贝斯沃特中国人建起这样一座球场?”
  
  那可不是一笔小数目。
  
  不是几千万,而是几亿英镑。
  
  杨诚还是微微一笑,充满着一种难以言述的自信。
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